06 竣工日期的确认（约2分）

当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

1.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

2.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

3.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

07 建设工程保修期（约2分）

保修期起始日为竣工验收合格之日。

各类保修期：

1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程：设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年;

3.供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期;

4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年。

08 建设工程分包（约2分）

1.禁止承包单位将所承包的全部建筑工程转包，禁止将全部的工程肢解后分包

2.中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。

3.接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。

09 施工环境保护（约2分）

建筑施工场界环境噪声排放限值：

昼间：70dB

夜间：55dB

可以在夜间进行的产生环境噪声污染的施工作业：

1.抢修、抢险作业。

2.因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的。

因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。

10 竣工验收（约2分）

组织竣工验收的主体是建设单位，建设工程竣工验收主体包括：设计、施工、工程监理等有关单位。

建设工程竣工验收应当具备的条件：

1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2.有完整的技术档案和施工管理资料；

3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告；