法规50条重要知识点 

 1 法的形式和效力层级

法人应当具备的条件；法人分为营利法人、非营利法人

署名特点：行政法规（条例）、部门规章（规定办法实施细则）；

制定部门：法律—全国人大+常委会、行政法规—国务院；法律>法规>规章。

 2 法人制度

法人应当具备的条件；法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类；项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

 3 建设工程代理行为及其法律关系

委托代理的终止的情形（代理人或者被代理人死亡）、无权代理/表见代理、连带责任（4选2-被代理人、代理人、相对人、行为人）。

 4 用益物权

土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

 5 建设用地使用权和地役权

何时设立、是否要登记、变动。

 6 物权的设立、变更、转让、消灭和保护

不动产—登记；动产—交付；不动产物权的合同—自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

 7 债权制度

概念、四大产生根据（合同、侵权、无因管理、不当得利）、区分债权人和债务人。

 8 商标权、专利权、著作权

有效期及起算，续展注册，保护对象，单位/职务/委托作品。

 9 保证

保证合同，保证方式，保证责任。

 10 抵押和质押

概念的区分，抵押物（不得抵押及可以抵押的财产），质押分类，可以质押的权利—票单券股，知识产权。

 11 留置和定金

因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

 12 民事责任、行政责任、刑事责任

责任承担方式的内容区分、四大罪（关键词定罪名）—1死3伤100万。

 13 施工许可制度

施工许可证申请主体和条件（7有加消防）